VENTE : Charmante maison à LA COTINIERE

Sur le port de LA COTINIERE (17310), idéalement placée pour un pied à terre sur nôtre Ile, tout commerces à pied, marché, restaurants, plage !

Cette MAISON vous offrira une pièce de vie avec cuisine, deux belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Le tout avec un agréable jardin, un garage d'environ 18 m² ainsi qu'un grand hangar à bateau d'environ 35 m² pour entreposer bateau, équipements nautique etc...

Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (226 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 300 000 €. Le prix net est de 285 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 %.

Référence de l'annonce : 11897.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron !

Située à SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), proche des commerces, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette MAISON de 4 pièces comprenant entrée, séjour/salon, cuisine, à l'étage : palier, 3 chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant. Garage et place de parking. Terrasse et jardin clos.

Le prix de vente est de 331 000 € (avec 5,08 % charge acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires). La copropriété à laquelle appartient cette maison s'organise en 62 lots et demande une participation annuelle de 843,8 € pour les charges.

Référence de l'annonce : 12008.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.